Sans architecte, le maître d’ouvrage esseulé s’engagerait dans un long chemin de croix générateur de stress, de perte de temps, de mauvaises surprises et, toujours, d’une explosion du budget initial. Pour ces raisons, un cabinet d’architecture est d’un bénéfice avéré, y compris pour les habitations de moins de 150m2. Et ne nous y trompons pas, un architecte est facteur d’économies !
Mais procéder aux études de faisabilité, connaître les obligations territoriales, suivre les directives administratives, dessiner les plans, connaître les évolutions de matériaux, trouver des solutions techniques pérennes, relèvent d’une réelle compétence. Avec nos clients, nous établissons une relation de confiance en osmose avec la vision de leur habitat futur. Le maître d’ouvrage dispose de tout ou partie de nos services allant de l’étude de faisabilité jusqu’à, s’il le désire, la réception de l’ouvrage.
Tout d’abord un architecte d’extérieur est un terme galvaudé. Nous sommes architectes, point. Pour cela, nous avons effectué 5 années d’études plus une pour accéder au titre d’architecte décerné par l’ordre des architectes. La profession est réglementée pour conserver et développer le patrimoine architectural et la mise en oeuvre traditionnelle.
En tant qu’architecte, nous concevons un projet dans son ensemble y compris l’architecture d’intérieur. Pour les programmes les plus audacieux comme des hôtels, nous pouvons faire appel à des décorateurs d’intérieur.
Chacun rêve d’un projet immobilier. Qu’il s’agisse d’une construction neuve, d’une rénovation, d’un hôtel, d’un bâtiment recevant du public, les règles de construction exigent une consultation détaillée et une analyse ad hoc des documents locaux, départementaux, régionaux et nationaux. C’est un travail de fourmi. Chaque projet est unique et exige des recherches différenciées et spécifiques. L’expérience de « Tolita Architecture » vous fera, en la matière, gagner un temps précieux en vous présentant des comptes-rendus enrichis de conseils circonstanciés. Cliquez sur « En savoir plus » pour mieux comprendre ces processus…
Avez-vous déjà entendu parlé du « processus d’entonnoir » ? En architecture, nous commençons par dégrossir un projet pour l’affiner au fur et à mesure des choix, des possibilités et des souhaits du client. Dans cette phase, les premières esquisses naissent à partir de la compilation de tous les paramètres. Elles se précisent à chaque coups de crayon. Les critères subjectifs se confrontent aux critères objectifs afin d’obtenir des plans se rapprochant au plus près de l’idée finale, voire mieux. Cliquez sur « En savoir plus » pour comprendre cette étape…
Obtenir un permis de construire ou de rénovation exige une qualification de process que maîtrise notre cabinet. Dans cette phase, il s’agit de présenter, en général à la mairie du lieu de son projet, une somme de documents qu’il faut collecter, rassembler, trier, vérifier, remplir. cette compilation de données est le résultats des nombreuses démarches que nous réalisons et dont nous sachons éviter les écueils. Parce que nous connaissons tous les processus de cette étape, nous rendons à l’administration des copies exhaustives de votre demande. Cela facilite le traitement de ces requêtes et accélère les réponses venant des autorités. On vous explique tout dans la page consacrée à ces autorisations…
Cette étape est essentielle. Son principal objectif concerne la coordination générale des métiers sollicités pour le chantier. Sur validation du commanditaire, et après avoir choisi les artisans et entreprises intervenant sur le chantier, nous établissons un planning d’interventions. Cela paraît évident, mais on ne fait pas intervenir un électricien avant que le maçon n’ait construit les murs. Il faut pour cela éditer un dossier précisant les dates d’interventions et la nature des opérations de chacun. « Tolita Architecture » émet alors des documents d’ensemble de l’évolution du chantier. Explications en cliquant sur « En savoir plus »…
Dernière étape avant la remise des clés. Le suivi de chantier est la concrétisation de tout ce qui aura été posé sur le papier auparavant. Autant affirmer qu’il existe dans cette dernière ligne droite une certaine solennité. Nous avons obligation de ne pas décevoir et de présenter une réalisation en accord avec les exigences du client. Cette procédure se tiendra principalement sur le terrain, même si des ajustements de plans sont toujours possibles jusqu’à la dernière minute. Le respect de l’ordre des corps de métiers, la qualité d’exécution, la conformité des délais sont autant de politesses faites au client. C’est pour cela qu’être sur le terrain est pour nous la meilleure lecture de l’avancée des travaux. C’est ce que nous vous expliquons si vous cliquez sur « En savoir plus »…
Une question? Un projet?
Pour des programmes individuels ou plus ambitieux, nous sommes là pour répondre à vos questions. Qu’elles soient traditionnelles ou très audacieuses, nous apporterons des réponses à toutes vos idées.
N’hésitez pas : contactez-nous dès maintenant.
